Kalkulator kredytu mieszkaniowego
Sprawdź, ile możesz pożyczyć i jaka byłaby miesięczna rata. Bez rejestracji, nic nie trafia do banku.
Od 10 000 € do 2 000 000 €
Od 1 do 30 lat
6-miesięczny Euribor + marża banku
Twoja rata miesięczna
724,80 € miesięcznie
Cena nieruchomości przy wkładzie własnym 15 %. Wkład własny wynosi zwykle co najmniej 15 % ceny.
Ile oddajesz
Liczba rat: 360
- Kapitał
- 150 000 €
- Odsetki
- 110 926,19 €
- Łącznie do spłaty
- 260 926,19 €
Odsetki stanowią 43 % całej spłacanej kwoty. Najbardziej obniża je krótszy okres lub większy wkład własny.
Przykładowy harmonogram spłat Kapitał, odsetki i saldo w poszczególnych latach
| Rok | Ile oddajesz | Kapitał | Odsetki | Saldo na koniec roku |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 596 € | 6 102 € | 147 404 € | |
| 2 | 2 704 € | 5 993 € | 144 700 € | |
| 3 | 2 817 € | 5 880 € | 141 882 € | |
| 4 | 2 935 € | 5 762 € | 138 947 € | |
| 5 | 3 058 € | 5 640 € | 135 889 € | |
| 6 | 3 186 € | 5 512 € | 132 703 € | |
| 7 | 3 319 € | 5 379 € | 129 385 € | |
| 8 | 3 457 € | 5 240 € | 125 927 € | |
| 9 | 3 602 € | 5 096 € | 122 326 € | |
| 10 | 3 752 € | 4 945 € | 118 574 € | |
| 11 | 3 909 € | 4 789 € | 114 664 € | |
| 12 | 4 072 € | 4 625 € | 110 592 € | |
| 13 | 4 242 € | 4 455 € | 106 350 € | |
| 14 | 4 420 € | 4 278 € | 101 930 € | |
| 15 | 4 604 € | 4 093 € | 97 326 € | |
| 16 | 4 797 € | 3 901 € | 92 529 € | |
| 17 | 4 997 € | 3 700 € | 87 532 € | |
| 18 | 5 206 € | 3 492 € | 82 326 € | |
| 19 | 5 423 € | 3 274 € | 76 902 € | |
| 20 | 5 650 € | 3 048 € | 71 253 € | |
| 21 | 5 886 € | 2 812 € | 65 366 € | |
| 22 | 6 132 € | 2 566 € | 59 235 € | |
| 23 | 6 388 € | 2 309 € | 52 846 € | |
| 24 | 6 655 € | 2 043 € | 46 191 € | |
| 25 | 6 933 € | 1 765 € | 39 258 € | |
| 26 | 7 223 € | 1 475 € | 32 036 € | |
| 27 | 7 525 € | 1 173 € | 24 511 € | |
| 28 | 7 839 € | 859 € | 16 672 € | |
| 29 | 8 166 € | 531 € | 8 506 € | |
| 30 | 8 506 € | 190 € | 0 € |
Orientacyjne wyliczenie, nie oferta kredytowa. Oprocentowanie jest zmienne; zakładamy, że przez cały okres pozostaje takie samo. Maksymalna kwota wynika z zasad Banku Estonii dotyczących kredytów mieszkaniowych: wszystkie raty razem do 50 % dochodu netto, sprawdzane przy oprocentowaniu wyższym o 2 punktu procentowego i wynoszącym co najmniej 6 %. Banki biorą też pod uwagę osoby na utrzymaniu, zabezpieczenie i wiek. Opłaty za umowę, ubezpieczenie i koszty zabezpieczenia nie są uwzględnione.