Siia

Palīdzības centrs

Īsas atbildes par pirkšanu, pārdošanu un konta drošību.

Pirkšana

Kā saprast, vai sludinājums ir īsts?

Siia pašlaik nepārbauda pārdevēju identitāti vai īpašuma piederību. Pārdevēji piesakās ar saiti e-pastā vai Google kontu. Zīme uz fotoattēla norāda, par ko pārdevējs sevi uzdod: īpašnieks, mākleris vai attīstītājs. Palūdziet zemesgrāmatas izrakstu, apskatiet mājokli, pirms par kaut ko vienojaties, un nekad nemaksājiet avansu pirms notariāli apliecināta līguma.

Kas ir cena par m² katrā kartītē?

Tā ir prasītā cena, kas dalīta ar platību un noapaļota līdz tuvākajiem desmit eiro. Salīdziniet to ar apkaimes mediānu tirgus lapās, lai redzētu, vai cena atbilst tam, par cik mājokļi patiešām pārdoti.

No kurienes nāk tirgus cenas?

Tirgus lapas ir veidotas, lai rādītu darījumu cenas no zemesgrāmatas darījumiem. Pašlaik tās darbojas ar demonstrācijas datiem, un katrā lapā tas ir norādīts. Pagaidām nebalstiet piedāvājumu uz šiem skaitļiem.

Kā pieteikt apskati?

Atveriet sludinājumu un palūdziet apskati vai nosūtiet pārdevējam ziņu. Pārdevējs piedāvā laikus, jūs vienu apstiprināt, un tas parādās jūsu konta sadaļā Apskates. Jums jābūt pieteikušamies, lai abas puses zinātu, kas ieradīsies.

Vai varu saglabāt mājokļus un meklēšanas?

Jā. Pieskarieties sirsniņai kartītē, lai saglabātu mājokli; mēs piefiksējam cenu, lai jūs redzētu, kad tā mainās. Saglabājiet meklēšanu, lai saņemtu e-pastu, kad parādās jauns atbilstošs mājoklis. Abi atrodas jūsu kontā.

Cik precīzs ir hipotekārā kredīta kalkulators?

Tas ir anuitātes aprēķins ar jūsu izvēlēto procentu likmi un termiņu, kam pieskaitītas pārdevēja norādītās uzturēšanas izmaksas. Tas ir orientējošs un nav kredīta piedāvājums. Saistošus nosacījumus jums sniegs banka.

Kā rezervēt dzīvokli jaunajā projektā?

Projekta lapā izvēlieties pieejamu dzīvokli un nospiediet Rezervēt. Rezervācija ir bez maksas, vienai personai viens dzīvoklis katrā projektā, un jūs to varat atcelt pats. Pēc tam attīstītājs sazinās ar jums par priekšlīgumu. Nemaksājiet neko pirms notariāli apliecināta līguma.

Pārdošana

Cik maksā ievietot sludinājumu?

Neko. Sludinājumu ievietošana Siia portālā ir bez maksas privātiem pārdevējiem, mākleriem un attīstītājiem. Nav maksas par sludinājumu un nav iespējams nopirkt izcelšanu.

Kas nepieciešams, lai publicētu sludinājumu?

Konts, adrese, fotoattēli un cena. Jūs piesakāties ar saiti e-pastā vai Google kontu. Pašlaik netiek pārbaudīta ne identitāte, ne īpašuma piederība, tāpēc aprakstiet mājokli patiesi un piedāvājiet tikai to, ko jums ir tiesības pārdot vai izīrēt.

Kā noteikt cenu?

Sludinājuma pievienošanas laikā redzams, par cik pārdoti līdzīgi mājokļi tuvumā. Izmantojiet to kā orientieri: pircēji jūsu kartītē redz cenu par m² un salīdzina to ar apkaimes mediānu.

Cik ilgi mans sludinājums ir aktīvs?

Pārdošanas sludinājums ir aktīvs 60 dienas, īres sludinājums 30 dienas. Nedēļu pirms termiņa beigām mēs jums nosūtām e-pastu ar jautājumu, vai mājoklis joprojām ir pieejams. Ar vienu klikšķi sludinājums paliek aktīvs vēl tikpat ilgi. Ja jūs neatbildat, sludinājums tiek apturēts, bet nekas netiek dzēsts: jūs to jebkurā laikā varat atkal publicēt no sava konta.

Vai varu labot, apturēt vai noņemt savu sludinājumu?

Jā, jebkurā laikā no sava konta. Apturēts sludinājums meklēšanā nav redzams. Kad mājoklis ir pārdots, atzīmējiet to kā pārdotu, lai par to uzzinātu pircēji, kuri to saglabājuši.

Esmu mākleris. Kā ievietot sludinājumus savas aģentūras vārdā?

Izveidojiet aģentūras vai attīstītāja profilu no sava konta. Tas ir bez maksas un darbojas uzreiz. Uzaiciniet kolēģus pa e-pastu un, ja jums ir datu plūsma, ievietojiet visus sludinājumus vienā reizē. Siia pašlaik nepārbauda aģentūras un nerāda zīmi, kas to apgalvotu. Sīkāka informācija ir lapā mākleriem.

Kas redz manu vārdu un tālruņa numuru?

Citi redz jūsu vārdu un uzvārda pirmo burtu. Ziņas tiek sūtītas caur Siia iesūtni, tāpēc tālruņa numurs nemaz nav jādod. Ja to pievienojat un ieslēdzat kādam sludinājumam, tas redzams tikai pieteikušamies lietotājiem.

Konts un drošība

Kā pieteikties?

Ar vienreizēju saiti, kas tiek nosūtīta uz jūsu e-pastu, vai ar Google kontu. Nav jāatceras parole.

Ko darīt, ja sludinājums šķiet aizdomīgs?

Uzrakstiet mums uz [email protected], pievienojiet saiti uz sludinājumu un norādiet, ko pamanījāt. Katru ziņu Siia izlasa cilvēks un paslēpj sludinājumu, ja tas pārkāpj noteikumus.

Kāds lūdz samaksāt avansu pirms līguma. Vai tas ir normāli?

Nē. Nekad nemaksājiet avansu pirms notariāli apliecināta līguma un nekad nesūtiet naudu kādam, ar ko neesat ticies apskatē. Pārtrauciet sarunu un uzrakstiet mums uz [email protected].

Kādus paziņojumus saņemšu?

E-pastus par jaunām ziņām, apskatēm, cenu izmaiņām saglabātajiem mājokļiem un jauniem atbilstošiem rezultātiem saglabātajām meklēšanām. Katru veidu var izslēgt konta iestatījumos.

Kā dzēst savu kontu?

Uzrakstiet mums no konta e-pasta adreses, un mēs to slēgsim. Jūsu sludinājumi tiek noņemti un personas dati dzēsti, izņemot ierakstus, kuru glabāšanu mums nosaka likums.

Neviens jautājums neatbilst

Pamēģiniet citu vārdu vai uzrakstiet mums, un jums atbildēs cilvēks.

Neatradāt atbildi?

Uzrakstiet mums. Katru ziņu izlasa cilvēks, parasti vienas darba dienas laikā.